Bratislava

Daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období (rok 2009 a skôr, ak daňovník ešte doposiaľ nepodal daňové priznanie), v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane. Ak sa daňovník stane vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti 1. januára bežného zdaňovacieho obdobia, vzniká daňová povinnosť týmto dňom. Ostatní daňovníci v zdaňovacom období roku 2010 podávajú daňové priznanie len v prípade, ak nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane z nehnuteľností. 

Za zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane sa nepovažuje prechod na menu euro, zmena sadzieb dane z nehnuteľností, zmena hodnoty pôdy alebo pozemku, zmena oslobodenia od dane z nehnuteľností alebo zmena zníženia dane z nehnuteľností, zmena vekovej hranice občanov a uplynutie lehôt na oslobodenie od dane z nehnuteľností podľa § 104 ods. 2 až 4 zákona č. 582/2004 Z. z., (pozor, daňovník, ktorý nadobudne nehnuteľnosť vydražením v priebehu zdaňovacieho obdobia, je povinný podať priznanie do 15 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti).

Správu dane z nehnuteľností vykonáva obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. Správu dane z nehnuteľností v Bratislave vykonáva Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, výkon správy konkrétne Magistrát hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava, oddelenie miestnych daní a poplatkov.

Pracovisko oddelenia miestnych daní a poplatkov sa nachádza na Blagoevovej ulici č. 9.

Presná adresa: 

Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy

Oddelenie miestnych daní a poplatkov

Blagoevova 9, P.O. BOX 76
850 05  Bratislava 55

Úradné hodiny na oddelení miestnych daní a poplatkov na Blagoevovej ulici č. 9:

V závere obdobia podávania priznaní k dani z nehnuteľností budú stránkové dni upravené podľa potreby. Odporúčame daňovníkom nečakať na posledné dni lehoty na podávanie priznaní a využiť obdobie na podanie priznania už od začiatku januára 2010.

Pokladňa na Blagoevovej ulici č. 9 

Podateľňa na Blagoevovej ulici č. 9

Vzory tlačív daňových priznaní k dani z nehnuteľností je možné získať na tejto internetovej adrese:

• opatrenie Ministerstva financií Slovenskej republiky z 1. októbra 2008, ktorým sa ustanovujú vzory daňových priznaní k dani z nehnuteľností

• daňové priznania k dani z nehnuteľností vo finančnom spravodajcovi 10/2008

Vzory daňových priznaní k dani z nehnuteľností vydané opatrením Ministerstva financií Slovenskej republiky č. MF/012116/2004-72 zo 16. decembra 2004 sa použijú pri podávaní daňových priznaní, ak daňová povinnosť k dani z nehnuteľností vznikla v období od 1. januára 2005 do 1. januára 2008: http://www.finance.gov.sk/Default.aspx?CatID=4059 .

Tlačivo je v záhlaví označené slovom „VZOR“, ide o záväzný vzor Ministerstva financií Slovenskej republiky a správca dane prijme daňové priznanie vyplnené aj na formulári označenom slovom „VZOR“.

Daňové priznanie podané elektronickými prostriedkami podľa zákona musí byť podpísané zaručeným elektronickým podpisom, elektronické podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností pre rok 2010 ešte nie je možné; táto forma podania sa predpokladá až po zavedení formuláru daňového priznania v elektronickej podobe.

Správca dane z dôvodu vyrubenia dane z nehnuteľností v správnej výške odporúča daňovníkom najmä v prípade podania daňového priznania k dani z nehnuteľností poštou alebo do podateľne, priložiť fotokópiu listu vlastníctva a zmluvy o nadobudnutí nehnuteľnosti.

Ak je pozemok, stavba, byt a nebytový priestor v bytovom dome v spoluvlastníctve viacerých osôb (§ 5 ods. 4, § 9 ods. 3 a § 13 ods. 2 zák. č. 582/2004 Z. z.), priznanie podá každá fyzická osoba alebo právnická osoba. Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá ten, koho dohodou určili spoluvlastníci, pričom túto skutočnosť musia písomne oznámiť správcovi dane pred uplynutím lehoty na podanie daňového priznania. To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov; v tomto prípade priznanie podáva jeden z manželov.

Daňovník je povinný v priznaní uviesť všetky skutočnosti rozhodujúce na výpočet dane a daň si sám vypočítať.

Pre správne vyplnenie daňového priznania k dani z nehnuteľností správca dane odporúča daňovníkom dane z nehnuteľností, na základe poznatkov z praxe, pri vypĺňaní príloh priznania podľa objektov nehnuteľností použiť údaje z listu vlastníctva a zo zmluvy o nadobudnutí nehnuteľnosti (je málo pravdepodobné, že by tieto údaje daňovník nosil v pamäti). Z tohto dôvodu, aj keď daňovník podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností osobne u správcu dane, tento z dôvodu správneho vyplnenia priznania, ako i z dôvodu vyrubenia dane v správnej výške, vyžaduje list vlastníctva a zmluvu o nadobudnutí nehnuteľností (stačí vo fotokópii).

• Poučenie pre vyplnenie daňového priznania na rok 2009 je uvedené na internetovej stránke Ministerstva financií SR

Sadzby dane z nehnuteľností pre rok 2010 platné pre územie Bratislavy sú stanovené Všeobecne záväznym nariadením hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 7/2008 o dani z nehnuteľností, ktorým sa menilo znenie VZN č. 10/2007 s účinnosťou od 1. januára 2009.

Ak sa na výpočet dane z nehnuteľností vzťahujú predpisy platné do zavedenia meny euro, sadzby v slovenských korunách sú uvedené v znení všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 10/2007 účinného do 31. decembra 2008.