Urbanistická štúdia umiestnenia nájomného bývania

Vzhľadom na nedostatok dostupného bývania na území hl. mesta SR Bratislavy bola prijatá Koncepcia mestskej bytovej politiky 2020 - 2030, ktorá vo verejnom záujme rozvíja politiku nadobúdania bytov viacerými spôsobmi. Jedným z nich je preverenie možnej zmeny Územného plánu hl. mesta SR Bratislavy, rok 2007, v znení zmien a doplnkov za účelom zvýšenia podielu dostupných plôch vhodných na budovanie nájomných bytov, tak na vlastných pozemkoch hlavného mesta, ako aj na disponibilných pozemkoch vo vlastníctve tretích strán a spolupráca s potenciálnymi investorom pri výstavbe nájomných bytov.

Urbanistická štúdia preverila možnosť umiestnenia nájomného bývania na vybraných mestských pozemkoch a pozemkoch súkromných vlastníkov v štyroch mestských častiach: Ružinov, Rača, Dúbravka a Petržalka.

Hlavnými cieľmi štúdie bolo:

• zmapovať súčasný stav a overiť urbanistickú koncepciu vybraných lokalít z hľadiska umiestňovania bývania, vyhodnotiť ich vhodnosť pre výstavbu bytov najmä vzhľadom na dostupnosť základnej a vyššej občianskej vybavenosti, dopravné pripojenie, dostupnosti verejnej osobnej dopravy, existencie peších a cyklistických trás, verejného priestoru, technickej vybavenosti,
• určiť nové podmienky funkčného a priestorového usporiadania lokalít, ktoré vyhovujú kritériám pre umiestňovanie bývania vo viacpodlažnej, málopodlažnej a polyfunkčnej obytnej zástavbe. Nové funkčno-priestorové usporiadanie bude slúžiť ako podnet pre zmenu územného plánu,
• zdokumentovať navrhované funkčné zmeny vo väzbe na širšie vzťahy, pripojenie na komunikačnú sieť, technickú infraštruktúru, vo vzťahu k základnej občianskej vybavenosti a
• využiť urbanistickú štúdiu po kladnom prerokovaní ako územnoplánovací podklad pre zmeny a doplnky územného plánu mesta.

Urbanistická štúdia bola vzatá na vedomie uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 975/2021 dňa 23.09.2021.