Stanovisko k urbanistickej štúdii
Ako funguje proces posudzovania žiadosti?
Žiadosť o stanovisko k jednotlivým etapám urbanistickej štúdie, ktoré sa začali obstarávať pred 31. marcom 2024, sa obstarávajú podľa zákona č. 50/1976 (stavebný zákon), posúdia odborné útvary hlavného mesta z hľadiska schválenej územnoplánovacej dokumentácii regiónu, mesta, príp. zóny a primerane aj vo vzťahu k prijatým územnoplánovacím podkladom na území hlavného mesta.
Mesto zároveň vyhodnocuje súlad navrhovanej zmeny s prijatými stratégiami a rozvojovými koncepciami.
Výsledkom tejto činnosti je stanovisko hlavného mesta SR Bratislavy. V stanovisku hlavného mesta SR Bratislavy môžete byť vyzvaní na spracovanie a predloženie urbanistickej štúdie, ktorá by overila, či je z celomestského hľadiska navrhovaná zmena územného plánu vhodná alebo nevhodná.
Podať podnet na zmenu Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy/územnoplánovacej dokumentácie môžete elektronicky ↗︎.
Ako podať žiadosť o stanovisko hl. mesta k urbanistickej štúdii?
Zašlite, prosím, nasledujúce údaje a prílohy: Žiadosť, resp. sprievodný list:
- údaje o žiadateľovi: meno a priezvisko žiadateľa, adresa, kontakt (mail, telefón)
- údaje o urbanistickej štúdii: názov urbanistickej štúdie, etapa procesu obstarávania urbanistickej štúdie, mestská časť, katastrálne územie, lokalita/ulica, príp. parcelné číslo/čísla, rozloha (v m2/ha).
- odborne spôsobilá osoba, obstarávateľ, spracovateľ urbanistickej štúdie, resp. spracovateľ príslušnej etapy urbanistickej štúdie.
Povinné prílohy:
- textová časť (vrátane grafov a tabuliek)
- grafická časť urbanistickej štúdie na CD nosiči, a to vždy podľa príslušnej etapy spracovania v procese obstarávania
Zadanie urbanistickej štúdie
Návrh zadania urbanistickej štúdie
Zadanie urbanistickej štúdie obsahuje:
- základné údaje o obstarávateľovi, spracovateľovi a odborne spôsobilej osobe
- určenie špecifického účelu použitia urbanistickej štúdie a hlavných cieľov riešenia urbanistickej štúdie
- zhodnotenie požiadaviek vyplývajúcich z platnej územnoplánovacej dokumentácie
- vymedzenie riešeného územia (katastrálne územie, lokalita, parcelné čísla, rozloha, hranice riešeného územia, hranice územia širších vzťahov)
- požiadavky na varianty a alternatívy riešenia, požiadavky na obsah urbanistickej štúdie, požiadavky na rozsah a spôsob spracovania textovej časti a grafickej časti urbanistickej štúdie, ktorá má byť podkladom na zmenu územnoplánovacej dokumentácie
Obstarávateľ zabezpečí prerokovanie návrhu zadania urbanistickej štúdie. Hlavné mesto sa v stanovisku vyjadrí k návrhu zadania pre spracovanie urbanistickej štúdie.
Čistopis zadania urbanistickej štúdie
Čistopis zadania dopracovaný v zmysle požiadaviek uvedených v stanovisku hlavného mesta k návrhu zadania, so zapracovanými pripomienkami vyplývajúcimi z prerokovania spolu s komplexným vyhodnotením prerokovania návrhu zadania urbanistickej štúdie (pripomienky môžu byť akceptované, neakceptované alebo vzaté na vedomie) a stanoviskom mestskej časti predloží obstarávateľ hlavnému mestu.
Hlavné mesto ako príslušný orgán územného plánovania dáva súhlas na zadanie urbanistickej štúdie, ktorú prostredníctvom odborne spôsobilej osoby obstaráva právnická, resp. fyzická osoba.
Návrh urbanistickej štúdie
Návrh urbanistickej štúdie
Na základe čistopisu zadania sa spracuje návrh urbanistickej štúdie. Návrh sa zvyčajne spracováva vo variantoch. Obstarávateľ zabezpečí prerokovanie návrhu urbanistickej štúdie. K návrhu urbanistickej štúdie sa vo svojom stanovisko vyjadrí aj hlavné mesto.
Čistopis urbanistickej štúdie
Na základe vyhodnotenia pripomienok vyplývajúcich z prerokovania sa spracuje čistopis urbanistickej štúdie s textovou a grafickou časťou, ktorý už obsahuje zapracované akceptované pripomienky z prerokovania návrhu a požiadavky mesta zo svojho stanoviska.
Urbanistická štúdia musí byť spracovaná v súlade so zadaním. Čistopis urbanistickej štúdie spolu s komplexným vyhodnotením prerokovania návrhu urbanistickej štúdie predloží obstarávateľ hlavnému mestu. Kladne prerokovaná urbanistická štúdia môže slúžiť ako podklad pre návrh zmien a doplnkov územného plánu hlavného mesta.
Posudzovanie urbanistických štúdií je komplexný proces, počas ktorého môžu byť v závislosti od povahy a rozsahu navrhovaných zmien požadované ďalšie doplňujúce podklady (napr. dopravnokapacitné posúdenie).
Podať žiadosť o stanovisko k urbanistickej štúdii môžete aj elektronicky.
Kontakt
Do predmetu je potrebné uviesť „Stanovisko k urbanistickej štúdii“
Pri telefonickom získavaní informácií je potrebné uviesť podacie číslo a katastrálne územie, ktorého sa podnet týka.
Adresa
Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy Oddelenie obstarávania územnoplánovacích dokumentov Primaciálne nám. 1 814 99 Bratislava
Telefón
+421 2 59 356 259