Územnoplánovacie dokumenty

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava ako orgán územného plánovania v zmysle § 6 zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov a obstarávateľ územnoplánovacieho podkladu oznamuje prerokovanie návrhovej časti diela „Územný generel hlavného mesta SR Bratislavy – návrhová časť“, ktoré sa uskutoční v termíne od 03.06.2024 do 05.07.2024. Bližšie informácie v ozname nižšie.

Hlavné mesto sa zaoberá obstarávaním, spracovaním a prerokovávaním územnoplánovacích dokumentácií a územnoplánovacích podkladov, ktoré aj udržiava v aktuálnom stave. Aký je medzi nimi rozdiel a aké sú v rámci nich úlohy mesta?

Územnoplánovacia dokumentácia

Ide o dokumentáciu, ktorá komplexne rieši priestorové usporiadanie a funkčné využívanie územia.

Zosúlaďuje záujmy a činnosti ovplyvňujúce územný rozvoj, životné prostredie a ekologickú stabilitu, a v neposlednom rade tiež ustanovuje regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania územia.

Spracúva sa pre stupeň celoštátny, regionálny, pre mikroregióny, pre obce a časti obce, pričom obsahuje informatívnu a záväznú časť.

Čo tvorí územnoplánovaciu dokumentáciu?

• Koncepcia územného rozvoja Slovenska
• Koncepcia územného rozvoja regiónu (pôvodne územný plán regiónu)
• územný plán mikroregiónu
• územný plán regiónu
• územný plán obce
• územný plán zóny

Územnoplánovacie podklady

Medzi územnoplánovacie podklady patria územnotechnické podklady a územné štúdie, ale aj aktuálne územné generely a urbanistické štúdie,

Na rozdiel od územných plánov tieto dokumenty neobsahujú záväznú časť a majú v procese územného plánovania svoju špecifickú a nezastupiteľnú úlohu.

Úlohy mesta v rámci územnoplánovacích dokumentov

Mesto Bratislava je orgánom územného plánovania, ktorý:

• obstaráva a schvaľuje územnoplánovaciu dokumentáciu Bratislavy a zón, vrátane ich aktualizácie, resp. zmien a doplnkov:
  • na úrovni mesta: Územný plán hlavného mesta SR Bratislava, rok 2007, v znení zmien a doplnkov
  • na úrovni zóny: Aktualizácia Územného plánu zóny A6 Bratislava, Územný plán zóny Dunajská, Územný plán zóny Machnáč, Územný plán zóny Podhradie, Územný plán zóny celomestské centrum, časť Petržalka, územie medzi Starým mostom a Prístavným mostom
• obstaráva územnoplánovacie podklady (územné štúdie)
• vydáva stanoviská pri prerokovávaní územnoplánovacej dokumentácie na zonálnej úrovni obstarávanej mestskými časťami Bratislavy

Túto oblasť upravuje predovšetkým zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a vyhláška MŽP SR č. 55/2001 Z. z. o územnoplánovacích podkladoch a územnoplánovacej dokumentácii.