Územné štúdie

Územnými štúdiami, ktoré zavádza od apríla 2024 nový zákon o územnom plánovaní č. 200/2022, sa posudzujú možnosti udržateľného územného rozvoja, overujú sa podmienky zmien na území a navrhujú sa možné riešenia vybraných problémov a javov na území, ktoré môžu ovplyvniť alebo podmieniť priestorové usporiadanie územia a funkčné využívanie územia zastavaného územia a nezastavaného územia obce alebo samosprávneho kraja.

Urbanistická štúdia spracovaná podľa zákona č. 50/1976 (stavebný zákon) je územnoplánovacím podkladom, ktorý rieši čiastkové problémy v území. Slúži často na overenie, či je z celomestského hľadiska konkrétna zmena územného plánu vhodná.

K čomu je potrebné spracovanie urbanistickej štúdie?

Je potrebné najmä vtedy, ak je predmetom zmeny územného plánu zmena funkčného využitia a priestorového usporiadania, zmena dopravného alebo technického vybavenia, alebo ide o návrh novej koncepcie riešenia nezastavaného územia.