Územnoplánovacia informácia

Čo je územnoplánovacia informácia?

Územnoplánovacia informácia v prvom rade poskytuje súhrn regulácií a základných informácií o záujmovom pozemku vyplývajúcich z platnej územnoplánovacej dokumentácie (Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, v znení neskorších zmien a doplnkov a územných plánov zón).

Je podkladom pri plánovaní výstavby. Môže slúžiť aj pre účely majetkovo-právneho vysporiadania, pre účely konaní o vyňatí plôch z poľnohospodárskej pôdy a pod.

Územnoplánovacia informácia je vydávaná k pozemkom registra „C“ a nie je viazaná na majetkovo-právny vzťah k pozemku. V prípade, ak je požiadané o územnoplánovaciu informáciu k pozemku registra „E“, jej obsah je, vzhľadom na lokalizáciu takéhoto pozemku v území, iba informatívny.

Mestské časti poskytujú územnoplánovaciu informáciu v území, pre ktoré je spracovaná zonálna dokumentácia, ktorej sú obstarávateľom.

Územnoplánovacia informácia poskytuje informácie o:

• funkčnom využití pozemku
• intenzite využitia pozemku, resp. záujmového územia (v prípade rozvojových území sú v nej uvedené hodnoty indexu podlažných plôch/IPP, indexu zastavaných plôch/IZP a koeficientu zelene/KZ)
• požadovanej regulácii vyplývajúcej z príslušnej zonálnej dokumentácie, ak je pre dané územie v platnosti (prípadne iných územnoplánovacích podkladoch a rozpracovaných koncepciách)

Prečítajte si podrobnejšie informácie o územnom pláne

Ako získať základné informácie o riešenom území?

1. Pre získanie základných informácií navštívte Dátový portál Bratislavy ↗︎, kde sú tieto informácie dostupné širokej verejnosti.
2. Pre viac informácií si v pravom stĺpci zaškrtnite aj mapovú vrstvu “Kataster”.
3. Pre lepšiu viditeľnosť odporúčame na vrstve “2.2 Regulačný výkres” kliknúť na tri bodky, zvoliť možnosť Priehľadnosť (druhý riadok) a posunúť posúvnik na lište (zvykne sa používať priehľadnosť 50%).
4. Po kliknutí na žiadanú parcelu alebo funkčnú plochu sa zobrazí tabuľka s informáciami o funkčnej ploche (číslo, názov, plocha, prípadne regulačný kód pri rozvojových územiach).
5. Ak by ste potrebovali informácie o konkrétnej parcele po kliknutí na mapu použite šípky (na hornej zelenej lište zobrazenej tabuľky). Označenie napr. (1 z 3) udáva, koľko listov za sebou má aktuálne vyznačená plocha/parcela.

Akým spôsobom požiadať o územnoplánovaciu informáciu?

V prípade, že potrebujete územnoplánovaciu informáciu vo väčšom rozsahu, alebo ak ste riešené územie nenašli na dátovom portáli , môžete hlavné mesto požiadať o informáciu elektronicky cez portál Slovensko.sk alebo fyzicky v podobe papierovej žiadosti. Do budúcna pripravujeme možnosť aj elektronického podania žiadosti cez Bratislavské konto.

Každá žiadosť by mala obsahovať:

• Kontaktné údaje žiadateľa
• Vec (Žiadosť o územnoplánovací Informáciu)
• Charakteristika záujmového pozemku/územia:
  • katastrálne územie
  • parcelné číslo reg. C-KN
  • ulica/lokalita
• Zámer žiadateľa
• Kópia katastrálnej mapy (v M 1:1000 alebo M 1:500) s vyznačením záujmových parciel

Ako podať žiadosť?

Žiadosti je možné podať elektronicky cez portál Slovensko.sk ako všeobecnú žiadosť alebo v tlačenej forme. Papierové žiadosti je možné priniesť fyzicky na podateľňu magistrátu na Primaciálne námestie 1 alebo poslať poštou na nižšie uvedenú adresu.