Územnoplánovacia informácia
Čo je územnoplánovacia informácia?
Územnoplánovacia informácia v prvom rade poskytuje súhrn regulácií a základných informácií o záujmovom pozemku vyplývajúcich z platnej územnoplánovacej dokumentácie (Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007, v znení neskorších zmien a doplnkov a územných plánov zón).
Je podkladom pri plánovaní výstavby. Môže slúžiť aj pre účely majetkovo-právneho vysporiadania, pre účely konaní o vyňatí plôch z poľnohospodárskej pôdy a pod.
Územnoplánovacia informácia je vydávaná k pozemkom registra „C“ a nie je viazaná na majetkovo-právny vzťah k pozemku. V prípade, ak je požiadané o územnoplánovaciu informáciu k pozemku registra „E“, jej obsah je, vzhľadom na lokalizáciu takéhoto pozemku v území, iba informatívny.
Mestské časti poskytujú územnoplánovaciu informáciu v území, pre ktoré je spracovaná zonálna dokumentácia, ktorej sú obstarávateľom.
Územnoplánovacia informácia poskytuje informácie o:
- funkčnom využití pozemku
- intenzite využitia pozemku, resp. záujmového územia (v prípade rozvojových území sú v nej uvedené hodnoty indexu podlažných plôch/IPP, indexu zastavaných plôch/IZP a koeficientu zelene/KZ)
- požadovanej regulácii vyplývajúcej z príslušnej zonálnej dokumentácie, ak je pre dané územie v platnosti (prípadne iných územnoplánovacích podkladoch a rozpracovaných koncepciách)
Pre získanie základných informácií navštívte Dátový portál Bratislavy ↗︎, kde sú tieto informácie dostupné širokej verejnosti.
Pre viac informácií si v pravom stĺpci zaškrtnite aj mapovú vrstvu “Kataster”.
Pre lepšiu viditeľnosť odporúčame na vrstve “2.2 Regulačný výkres” kliknúť na tri bodky, zvoliť možnosť Priehľadnosť (druhý riadok) a posunúť posúvnik na lište (zvykne sa používať priehľadnosť 50%).
Po kliknutí na žiadanú parcelu alebo funkčnú plochu sa zobrazí tabuľka s informáciami o funkčnej ploche (číslo, názov, plocha, prípadne regulačný kód pri rozvojových územiach).
Ak by ste potrebovali informácie o konkrétnej parcele po kliknutí na mapu použite šípky (na hornej zelenej lište zobrazenej tabuľky). Označenie napr. (1 z 3) udáva, koľko listov za sebou má aktuálne vyznačená plocha/parcela.
Akým spôsobom požiadať o územnoplánovaciu informáciu?
V prípade, že potrebujete územnoplánovaciu informáciu vo väčšom rozsahu, alebo ak ste riešené územie nenašli na dátovom portáli , môžete hlavné mesto požiadať o informáciu elektronicky cez portál Slovensko.sk alebo fyzicky v podobe papierovej žiadosti. Do budúcna pripravujeme možnosť aj elektronického podania žiadosti cez Bratislavské konto.
Každá žiadosť by mala obsahovať :
- Kontaktné údaje žiadateľa
- Vec (Žiadosť o územnoplánovací Informáciu)
- Charakteristika záujmového pozemku/územia:
- katastrálne územie
- parcelné číslo reg. C-KN
- ulica/lokalita
- Zámer žiadateľa
- Kópia katastrálnej mapy (v M 1:1000 alebo M 1:500) s vyznačením záujmových parciel
Ako podať žiadosť?
Žiadosti je možné podať elektronicky cez portál Slovensko.sk ako všeobecnú žiadosť alebo v tlačenej forme. Papierové žiadosti je možné priniesť fyzicky na podateľňu magistrátu na Primaciálne námestie 1 alebo poslať poštou na nižšie uvedenú adresu.
Kontakt
Upozorňujeme, že uvedený mail neslúži na podávanie žiadostí.
Adresa
Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy Útvar hlavného architekta Oddelenie usmerňovania investičnej činnosti Primaciálne námestie 1 814 99 Bratislava